Gayrimenkul Yatırım İpuçları Hakkında 5 Şey

Gayrimenkul yatırımı, yüksek risk, yüksek ödül ve göz önünde bulundurulması gereken çok sayıda heyecan verici bir alandır. İster yeni gelen, ister evde çalışan bir profesyonel olun, aklınızda bulundurmanız gereken en iyi 5 şey.

Konum

Tekrar tekrar söylendi ama bunun nedeni doğru. Mülkünüz yalnızca konum kadar değerlidir. Bu, iş ve oyundan ne kadar uzak olduğu, aynı zamanda içinde bulunduğu mahalle türünün de olduğu anlamına gelir. Çevreleyen özellikler sizin değerini olumsuz etkileyebilir.

Yer kalitesi zamanla değişiyor, yerel eğilimlerle ilgili araştırmanız da öyle. Semt büyüyor mu? Düşüyor mu? Köşede yeni bir Starbucks var mı? Bu, kahvelerini sevseniz de sevmeseniz de genellikle iyi bir büyüme göstergesidir.

Banyo Sayısı

Banyoların ev alıcıları ve kiracılar üzerinde büyük bir etkisi var. Bir yere ilk bakışınızın ebeveyn banyolarının konmasının bir nedeni var. 4 yatak odalı bir ev cazip gelebilir, ancak sadece 1 banyosu varsa, yeniden düşünmek isteyebilirsiniz. Kimse sabah banyo saatini beklemek istemiyor.

Fazla Ödeme Yapmayın

Atasözü “düşük al, yüksek sat?” Bu tamamen kârla ilgili. Gelecekte mülk satışınızdan para kazanmaya çalışıyorsanız, ancak şimdi fazla ödeme yapıyorsanız, kâr marjınız zaten düşüktür.

Sadece anlaşmanın gerçekleşmesi için satın alma sırasında birkaç büyük kaymaya izin verebilirsiniz, ancak yeniden satış zamanı geldiğinde telafi etmek için uğraşacaksınız. Satın alma sınırınıza ulaştığınızda, geri dönün ve başka bir yere bakın.

gayrimenkul yatırım tavsiyeleri

Akıllıca Kiracı Seç

O küçük yaşlı kadın başlangıçta değerli bir kiracı gibi görünebilir, ancak her zaman daha derin görünür. Bu, yabancılar dahil olduğunda hafifçe yapılacak bir anlaşma değildir. Adli sicil kayıtları, kredi raporları ve hatta Google aramaları bile sıkıntılı kiracıları azaltabilir.

Duyguları Kapıda Bırak

Emlak iştir. Bir manzara veya kiracı hikayesi olan kiracı ile her ev tarafından sallanmanıza izin veremezsiniz. Baktığınız her eve aşık olursanız, önemli finansal kararların zamanı geldiğinde kendinizi ayırmakta zorlanacaksınız.

Yargınızın duygularla gölgelenmesine izin vermek, çok sayıda talihsiz soruna yol açabilir. Balayı dönemi bittiğinde onarımlar, durgun pazarlar, para kaybı ve genel olarak büyük bir baş ağrısı. Gerçeklere bakın ve kalbinize değil beyninize yön verin.

Güncel Konular
Sitemizde Bulunan Bilgiler Tamamen Bilgilendirme Amaçlıdır. Sitemizde Kredi, Kredi Kartı ve Benzeri Hiç Bir Hizmet Verilmemekte, Aracılık ve Komisyonculuk Yapılmamaktadır. Sitemiz Sadece Güncel Kampanya ve Haberleri Paylaşmaktadır. Lütfen Başvurularınızı Şubelere Bireysel ve Şahsen Olarak Yapınız.